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中古一戸建住宅
今日すぐ見学 2台駐車 お得な深夜電力、オール電化 東道野辺
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
お得な深夜電力で、光熱費を節約できるオール電化 キッチンのお掃除もらくらく 食洗器つき 新生活から、家族みんなで家事分担、家事時短
パパの自慢の高級車は奥に、よく使うママの軽自動車は手前に。愛車家さんの大切なお車を守れます、安心の縦列駐車
外水栓あり こまめに洗車ができる 夏休みは、たのしいちびっこプール ガーデニングの水やりも忘れない 美しい花に囲まれて優雅な我が家
市川市のアドベンチャー スポーツ センター「ありのみコース」まで自転車19分。車で15分。休日は、40種のアスレチックで汗を流しましょう。室内ゲームよりも、気持ちの良い森の中で健康的に、親子の絆を深めます。距離1,000m。面積30,000㎡（約1万坪）標準所有時間90分。池に落ちても、汗をかいても、シャワー室あります。お着換えとお弁当をもって、新生活から健康生活。周囲1,000mのランニングコースもあります。マラソン大会の練習にも、便利に活用できますね。
保育園も小学校も近くて安心。お子様の学校生活を家族みんなで応援。行事の応援も楽しくなりますね。 自然豊富な子育て環境です。
全室南西向き 毎日あたたかな陽だまりを浴びて、こころもからだも健康生活
ゆったりとくつろげるリビングダイニング 冷え性さんにはうれしすぎる！ 床暖房付き 冬は、温風による乾燥を防げます いつでも快適な住空間◎
車通勤の方にもおススメ 県道8号線至近 国道464号線まで車で14分
前面道路は、ご近所さんだけの安心安全な道路 開発分譲地のゆったりした街並みが美しい
地域の見守りがあたたかい。子育て応援、共稼ぎパパママに優しい街。
自然豊富な子育て環境です。
ピーターパン小麦の郷店まで徒歩5分 休日の朝食は、ピクニックエリアで焼き立てパン
ゴルフ好きさんにも、オススメヾ(≧▽≦)ﾉ
鎌ヶ谷カントリークラブまで車で10分。毎月競技会があり、モチベーションアップ。
保育園も小学校も近くて安心。お子様の学校生活を家族みんなで応援。行事の応援も楽しくなりますね。 自然豊富な子育て環境です。
全室南西向き 毎日あたたかな陽だまりを浴びて、こころもからだも健康生活
ゆったりとくつろげるリビングダイニング 冷え性さんにはうれしすぎる！ 床暖房付き 冬は、温風による乾燥を防げます いつでも快適な住空間◎
車通勤の方にもおススメ 県道8号線至近 国道464号線まで車で14分
前面道路は、ご近所さんだけの安心安全な道路 開発分譲地のゆったりした街並みが美しい
地域の見守りがあたたかい。子育て応援、共稼ぎパパママに優しい街。
自然豊富な子育て環境です。
ピーターパン小麦の郷店まで徒歩5分 休日の朝食は、ピクニックエリアで焼き立てパン
ゴルフ好きさんにも、オススメヾ(≧▽≦)ﾉ
鎌ヶ谷カントリークラブまで車で10分。毎月競技会があり、モチベーションアップ。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約534ｍ / 徒歩7分鎌ケ谷ふじ幼稚園 -
約396ｍ / 徒歩5分鎌ケ谷市立道野辺小学校
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約1,271ｍ / 徒歩16分鎌ケ谷市立第二中学校
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約921ｍ / 徒歩12分千葉県立鎌ヶ谷高校
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約1,568ｍ / 徒歩20分公文式鎌ケ谷東部教室
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約1,331ｍ / 徒歩17分鎌ヶ谷ミナトスイミングスクール
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約592ｍ / 徒歩8分ヨークマート 東道野辺店
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約1,198ｍ / 徒歩15分新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店
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約740ｍ / 徒歩10分ローソン 東道野辺三丁目店
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約583ｍ / 徒歩8分くすりの福太郎東道野辺店
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約344ｍ / 徒歩5分鎌ヶ谷 房の駅
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約853ｍ / 徒歩11分BOOKOFF(ブックオフ) 鎌ケ谷道野辺店
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約1,170ｍ / 徒歩15分いそのクリニック
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約1,243ｍ / 徒歩16分湯乃市鎌ヶ谷店
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約1,153ｍ / 徒歩15分鎌ケ谷市立図書館 東部分館
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約630ｍ / 徒歩8分ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店
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約308ｍ / 徒歩4分PEATERPAN(ピーターパン) 小麦の郷店
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約4,045ｍ / 徒歩51分市制記念公園
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約3,505ｍ / 徒歩44分鎌ヶ谷カントリークラブ
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約2,625ｍ / 徒歩33分北海道日本ハムファイターズ鎌ヶ谷スタジアム
047-710-7016
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水
今日すぐ見学 2台駐車 お得な深夜電力、オール電化 東道野辺の物件詳細
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目 7－44 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線 「馬込沢」駅
徒歩22分 バス8分 駒形神社下車 徒歩9分 東武野田線 「鎌ケ谷」駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 2,140万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 14.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2010年 8月(築15年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道6.0m 間口3.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 |
公営水道 / 閑静な住宅地
/ 陽当り良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 床暖房 / 床下収納
オール電化です |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
保育園も小学校も近くて安心。お子様の学校生活を家族みんなで応援。行事の応援も楽しくなりますね。 自然豊富な子育て環境です。 野球好きさんには、たまらない。北海道日本ハムファイターズ二軍が専用球場として使用している「ファイターズ 鎌ケ谷スタジアム」まで車で6分、自転車で14分。未来の大谷翔平やダルビッシュに会えるかも。メジャーリーガーの卵を発見して、応援できる。成長を見守る。長期的な楽しみを、家族と共有できます。土日祝の試合開催日には、お子様向けの楽しいイベント、子供ファースト、先着20名にあたれば選手と一緒にラジオ体操、先着50名のベースランニング 野球を通して家族の一体感が生まれます ゴルフ好きさんにも、オススメヾ(≧▽≦)ﾉ 鎌ヶ谷カントリークラブまで車で10分。仕事帰りに毎日練習、毎日上達 毎月競技会があり、モチベーションアップ。競技会を通じて、新たなゴルフ仲間に出逢えるかも!(^^)! |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 93313324 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月6日 | 次回更新予定日 | 2025年12月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社東峰 〒270-2251 千葉県松戸市金ケ作408-333 千葉県知事(1)第17953号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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047-710-7016
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】