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新築一戸建住宅
解放感ある南東の角地 全室2面採光 五香駅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地見学会毎週土日祝
事前に必ず予約してください
建築中は、近くのモデルハウスへご案内できます。また、設備のショールームでしっかりご説明いたします。
047-710-7016
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水
セールスポイント
角地につき、解放感あり 南東側の明るさは、将来的にも確保されてます
いつでもキレイ 我が家の玄関 シューズインクローク ベビーカーもそのままスライドイン
南向きリビング 折り上げ天井 広く感じる快適空間 アクセントクロスでオシャレ空間も演出
リビングに収納あり ママもご機嫌！すぐに片付けできてうれしい
全室2面採光 どの部屋の明るく風通しも良好 猛暑も、窓の開閉を工夫して自然の風で涼やかに
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
耐震性能
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
断熱材
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に「水に強い成形型断熱材」ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
接合金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
鉄筋入りスラブ一体基礎
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
基礎パッキン
基礎と土台の間に基礎パッキン（20mm厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
モデルハウスへご案内できます 場所が気に入ってくださいましたら、建物の建築前から我が子の成長のように、建築過程を見守れるのも醍醐味です。お気軽にお声掛けくください。
松戸生まれの「松戸っ子ばかり」の会社です。地域密着、未公開情報あります。比較検討材料として、たくさんの物件をまとめてご紹介します。
お気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約582ｍ / 徒歩8分金ケ作保育園 -
約617ｍ / 徒歩8分金ケ作幼稚園
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約1,767ｍ / 徒歩23分柏市立逆井小学校
047-710-7016
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水
解放感ある南東の角地 全室2面採光 五香駅の物件詳細
| 所在地 | 千葉県柏市南逆井３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成電鉄松戸線 「五香」駅
徒歩15分 東武野田線 「逆井」駅 徒歩41分 バス18分 並木第２公園下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 3,290万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / |
建物面積 | 96.88㎡ |
| 築年月(築年数) | 2027年 1月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北東側 公道5.0m) (南東側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 86.85㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2027年1月下旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 防犯カメラ / バリアフリー / オープンハウス / フローリング / バルコニー / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
ひろびろパウダールーム 朝のお出かけ前も、みんなでゆったり身支度できますね 元気すぎる、わんぱくちびっこさんのご家庭におススメ 公園徒歩3分、ゲームに飽きたら思いっきり走り回って遊べます |
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| 周辺の学校 | 南部中学校(約899ｍ / 徒歩12分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-12728-1号 | 物件番号 | 108621497 |
| 情報公開日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社東峰 〒270-2251 千葉県松戸市金ケ作408-333 千葉県知事(2)第17953号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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047-710-7016
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観パース】