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中古マンション
ディスポーザー付きキッチン オーベルグランディオおおたかの森
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
今日見れます お電話047-710-7016
きれい好きさんにおススメ キッチンにディスポーザー（生ごみ粉砕機）付き
13階からの眺望は、圧巻です 爽やかな風を効率よく取り込んで、エアコンを節約
緑豊かな自然たっぷりの住環境 デジタルの疲れが毎日癒されます
キッズルーム・洗車スペースなど共用施設が充実
全315戸のビッグコミュニティ 安心安全オートロックと日勤管理で、防犯対策！
流山おおたかの森駅まで車で5分 毎朝、通勤にご家族を送ってあげてもスムーズ
流山おおたかの森駅から、各保育園へ送迎バスが出ています
初めての子育てのパパもママも嬉しい、流山市のやさしい思いやり
休日には、ショッピングモールでお買い物 映画鑑賞 スポーツジムで、体力づくり健康づくり
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約2,338ｍ / 徒歩30分流山市立おおぐろの森中学校
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約913ｍ / 徒歩12分流山ゴルフセンター
047-710-7016
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水
ディスポーザー付きキッチン オーベルグランディオおおたかの森の物件詳細
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森東２丁目 13-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅
徒歩14分 バス11分 十太夫下車 徒歩2分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 バス11分 十太夫下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 5,780万円 | 管理費 | 13,890円 |
| 修繕積立金 | 13,950円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 13階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 2009年 12月(築15年) |
| 専有面積 | 75.31㎡ | バルコニー面積 | 12.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.3帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年2月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：（株）長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：5,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / キッズルーム / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット専用設備 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / オートロック / ディンプルキー | ||
| その他条件 | CATV月:385円 インターネット使用料月:1,100円 グランディオクラブ会費月:500円 | ||
| 備考 |
通販マニアさんも大満足！スムーズな受け取り、宅配ボックス どの部屋も収納たっぷり、新生活からスッキリ片付く、ゆったりくつろぐ おおたかの森ショッピングモールまで車で15分 休日はお洒落で洗練された空間に身を置いて、ゆったり自分磨きとリフレッシュ 株式会社東峰は「お一人お一人の『人生という名の物語』に登場させて頂く事に感謝し、 『出会えて良かったと言っていただける』サービスを提供致します」 ☆☆☆大歓迎致します☆☆☆ ・まずは相談だけ◎ ・物件の情報が欲しい◎ ・自宅を売却して住み替えをしたい◎ ・住みたい土地がある◎ ・小学校を変更したくない◎ ・住宅ローンがいくら組めるのか知りたい◎ ・他にもローンがあるのだけれど。。。◎ ・家族に言えない借り入れがある。。。◎(秘密厳守します!!) ・たくさんの物件を案内して欲しい◎ ・平日に案内して欲しい◎ ・物件見学に行くのに自宅まで迎えに来てほしい◎ ・スタッフに会いたい(笑)◎ ☆☆☆KIDSスペース有ります☆☆☆ お子様が退屈しないように、おもちゃや塗り絵、ジュースのご用意がございます◎ ぜひご家族でご来店下さい！ |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 93392684 |
| 情報公開日 | 2025年5月16日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月30日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社東峰 〒270-2251 千葉県松戸市金ケ作408-333 千葉県知事(1)第17953号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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047-710-7016
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】